桃園市楊梅區秀才路320巷45弄16號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 13.9 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物51.13 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 51.13 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 40.76 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 東流段 622-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
秀才路中位 19.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比秀才路中位 低 29%比楊梅區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。