桃園市中壢區長春路183巷39號1F/14F
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 20.1 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物24.1 坪
公設比30.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 31.96 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價928 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 17.5
長春路中位 17
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 15%比長春路中位 高 18%比中壢區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,068 萬
+58%
2026 年推估1,691 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。