桃園市中壢區龍川街31號8F/8F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物30.6 坪
公設比27.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 前寮段 871-63 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
龍川街中位 15.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍川街中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。