桃園市中壢區中山東路三段162號

2023-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 4,200 萬 62.4 萬/坪 × 67.32 坪

權狀坪數67.32 坪

主建物41.88 坪

公設比33.8%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 67.32 坪

└ 主建物 41.88 坪

└ 公設等 25.44 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪67.32 坪

土地坐落 後興段 394 地號

成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪

本筆成交 62.4

本棟中位 24.1

中山東路三段中位 23.3

中壢區 2023 年中位 30.3

比本棟中位高 159%比中山東路三段中位高 168%比中壢區 2023 年中位高 106%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交4,200 萬

+0%

2026 年推估4,200 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。