桃園市中壢區福壽七街5號7F/7F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 10.7 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物26.59 坪
公設比10.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 忠福段 3251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.5
福壽七街中位 14.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比福壽七街中位 低 28%比中壢區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。