桃園市桃園區桃鶯路296巷40號5F/8F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 16.1 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物17.46 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 大林段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 低 36%比桃園區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。