桃園市楊梅區東森路136號
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 9.4 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 42.6 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 29.3 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 東寧段 95 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 15.2
東森路中位 15.9
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 38%比東森路中位 低 41%比楊梅區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分房地，出售予共有人
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。