桃園市桃園區陽明二街50號1F/12F
2013-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 792 萬 18.6 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物30.39 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 陽明段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 16.7
陽明二街中位 38.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比陽明二街中位 低 52%比桃園區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。