桃園市中壢區普義路221號13F/13F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 19.2 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物23.06 坪
公設比34.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 普義段 2364-1 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.7
普義路中位 20.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比普義路中位 低 5%比中壢區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。