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桃園市中壢區五族街187號5F/7F

2015-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 540 萬 13.4 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物27.24 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.39 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪40.39 坪

土地坐落 三座屋段三座屋小段 876 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.3
五族街中位 14.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比五族街中位 低 6%比中壢區 2015 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。