桃園市楊梅區梅獅路二段489號

2013-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 335 萬 9.1 萬/坪 × 36.78 坪

權狀坪數36.78 坪

主建物33.62 坪

公設比1.5%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 36.78 坪

└ 主建物 33.62 坪

└ 公設等 3.16 坪

土地持分 20.45 坪

0 坪36.78 坪

土地坐落 梅獅段 554 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 15

梅獅路二段中位 13.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 39%比梅獅路二段中位低 32%比楊梅區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）67 萬

貸款（8 成）268 萬

每月月付10,040 元

30 年總利息93 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。