桃園市桃園區大業路一段248號13F/13F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 20.3 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物11.97 坪
公設比26.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 22
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比大業路一段中位 低 2%比桃園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-03 12F/13F 2房2廳1衛 · 32.56 坪 33.5 萬/坪總 1,090 萬 2020-07-26 12F/13F 2房2廳1衛 · 32.56 坪 22.1 萬/坪總 720 萬 2018-08-27 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 21.3 萬/坪總 540 萬 2017-07-21 4F/13F 2房1廳1衛 · 25.32 坪 11.1 萬/坪總 280 萬 2017-06-11 5F/13F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 20.6 萬/坪總 522 萬 2017-06-05 6F/13F 2房2廳1衛 · 32.56 坪 19.8 萬/坪總 643 萬 2014-06-16 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 24.1 萬/坪總 610 萬 2014-05-27 11F/13F 2房1廳1衛 · 25.32 坪 22.1 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。