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桃園市中壢區永樂路57號2F/4F

2019-03-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 480 萬 17.1 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 28.14 坪
└ 主建物 28.15 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪28.14 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
永樂路中位 28.8
中壢區 2019 年中位 21.7
比永樂路中位 低 41%比中壢區 2019 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交480 萬
+44%
2026 年推估693 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)96 萬
貸款(8 成)384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市中壢區永樂路57號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。