桃園市桃園區龍鳳三街65巷2、10號2F/20F
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.5 萬/坪 × 95.58 坪
權狀坪數95.58 坪
主建物45.01 坪
公設比15.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 95.58 坪
└ 主建物 45.01 坪
└ 公設等 50.57 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪95.58 坪
土地坐落 龍鳳段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
龍鳳三街中位 16.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比龍鳳三街中位 低 31%比桃園區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。