桃園市桃園區中山路425巷3號4F/7F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 359 萬 13.8 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物17.71 坪
公設比32.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 中路段 1670-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.5
中山路中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比中山路中位 低 26%比桃園區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）287 萬
每月月付10,760 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。