桃園市中壢區山安路85號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 28.9 萬/坪 × 60.51 坪
權狀坪數60.51 坪
主建物56.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.51 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪60.51 坪
土地坐落 山下段 1249-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
山安路中位 14.6
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比山安路中位 高 98%比中壢區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地總價為新台幣壹仟零壹拾伍萬元整。建物總價為新台幣柒佰?拾伍萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。