桃園市中壢區新明路163號
2014-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,450 萬 59.8 萬/坪 × 74.41 坪
權狀坪數74.41 坪
主建物53.32 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.41 坪
└ 主建物 53.32 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪74.41 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 135-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
新明路中位 16.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比新明路中位 高 258%比中壢區 2014 年中位 高 242%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。