桃園市楊梅區永寧路1巷31號1F/10F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.1 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物15.8 坪
公設比43.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 楊梅段 209-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.5
永寧路中位 16.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比永寧路中位 低 13%比楊梅區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。