桃園市中壢區興安二街68之1號3F/5F
2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 203 萬 6.5 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物23.78 坪
公設比16.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 遠東段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 16.7
興安二街中位 21.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 61%比興安二街中位 低 70%比中壢區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。