桃園市桃園區大有路711巷4號1F/3F
2014-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 346 萬 15.6 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物20.55 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 會稽段 404 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 27.9
大有路中位 20.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 44%比大有路中位 低 23%比桃園區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。需另案買回建物基地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。