桃園市中壢區龍川三街60號4F/8F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 7.6 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 前寮段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.3
龍川三街中位 21.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比龍川三街中位 低 65%比中壢區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。