桃園市觀音區中正路104巷3號2F/5F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.1 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物27.14 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 甘泉段 1637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8
中正路中位 10.4
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 41%比觀音區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公寓5樓含以下有電梯
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。