桃園市桃園區同德三街53巷13號
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 26.3 萬/坪 × 81.33 坪
權狀坪數81.33 坪
主建物75.36 坪
公設比3.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 81.33 坪
└ 主建物 75.36 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪81.33 坪
土地坐落 中埔段 858 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
扣車位後房價2,138 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
同德三街中位 28.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比同德三街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。