桃園市中壢區大仁街25號6F/6F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 16.6 萬/坪 × 7.84 坪
權狀坪數7.84 坪
主建物4.55 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.84 坪
└ 主建物 4.55 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪7.84 坪
土地坐落 中原段 1033 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 22.6
大仁街中位 18.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 27%比大仁街中位 低 10%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 3F/6F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 39.8 萬/坪總 296 萬 2026-01-03 2F/6F 2房1廳1衛 · 17.3 坪 29.5 萬/坪總 510 萬 2025-03-01 3F/6F 1房0廳1衛 · 7.39 坪 31.1 萬/坪總 230 萬 2025-02-09 5F/6F 1房0廳1衛 · 7.39 坪 31.1 萬/坪總 230 萬 2024-09-10 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.12 坪 32 萬/坪總 228 萬 2024-07-14 4F/6F 1房0廳1衛 · 7.39 坪 35.2 萬/坪總 260 萬 2024-06-30 4F/6F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 26.2 萬/坪總 193 萬 2023-08-09 2F/6F 0房0廳0衛 · 7.39 坪 26 萬/坪總 192 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。