桃園市桃園區樹林一街20號1F/14F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 38.5 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物30.99 坪
公設比39.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 建新段 868 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 30
樹林一街中位 30.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 28%比樹林一街中位 高 27%比桃園區 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 32.9 萬/坪總 1,588 萬 2019-09-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 25.9 萬/坪總 1,358 萬 2017-04-03 11F/14F 2房2廳2衛 · 52.43 坪 23.8 萬/坪總 1,250 萬 2016-07-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 24.8 萬/坪總 1,300 萬 2016-01-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.43 坪 24.5 萬/坪總 1,285 萬 2015-01-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.43 坪 32.2 萬/坪總 1,567 萬 2014-08-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 29.7 萬/坪總 1,412 萬 2014-06-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 30.7 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。