桃園市桃園區大業路二段230號10F/11F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 18.3 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物15.42 坪
公設比49.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 會稽段 772 地號
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.1
大業路二段中位 18.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 7%比大業路二段中位 低 1%比桃園區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-17 4房2廳2衛 · 70.58 坪 25.9 萬/坪總 1,828 萬 2020-10-09 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 19.1 萬/坪總 695 萬 2017-10-21 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 17.4 萬/坪總 632 萬 2015-09-23 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 14.2 萬/坪總 515 萬 2014-10-21 10F/11F 2房1廳1衛 · 36.33 坪 18.7 萬/坪總 680 萬 2014-07-27 4房1廳2衛 · 81.81 坪 17.1 萬/坪總 1,400 萬 2014-04-21 11F/11F 2房2廳1衛 · 35.72 坪 16.2 萬/坪總 578 萬 2012-11-16 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 15.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。