桃園市龜山區長壽路517號14F/14F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 10.7 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物34.82 坪
公設比39.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 28.71 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 陸光段 1187 地號
價格拆解
成交總價682 萬
扣車位後房價682 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
長壽路中位 15.9
龜山區 2012 年中位 16
比長壽路中位 低 33%比龜山區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。