桃園市桃園區樹林七街20之4號5F/5F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.9 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物29.02 坪
公設比27.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 大林段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
樹林七街中位 14.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比樹林七街中位 低 10%比桃園區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。