桃園市桃園區溫州街22號7F/7F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 12.2 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物9.74 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪13.97 坪
土地坐落 慈文段 1547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.4
溫州街中位 20.4
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 26%比溫州街中位 低 40%比桃園區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.97 坪 22.9 萬/坪總 320 萬 2017-11-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 13.6 萬/坪總 465 萬 2015-04-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 16.4 萬/坪總 560 萬 2014-07-04 7F/7F 2房2廳1衛 · 21.13 坪 21.3 萬/坪總 450 萬 2014-04-04 7F/7F 2房1廳1衛 · 26.26 坪 18.7 萬/坪總 490 萬 2013-07-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 21.13 坪 17 萬/坪總 360 萬 2013-06-25 7F/7F 2房2廳1衛 · 26.26 坪 12.6 萬/坪總 330 萬 2013-05-04 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.97 坪 15.8 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。