桃園市中壢區聖德路一段468號10F/13F
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 33.9 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物11.02 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 啟文段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 30.9
聖德路一段中位 28.8
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 10%比聖德路一段中位 高 18%比中壢區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-5%
2026 年推估592 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 3F/13F 1房2廳1衛 · 18.27 坪 37.8 萬/坪總 690 萬 2024-03-27 3F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 33.9 萬/坪總 620 萬 2024-03-13 11F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 30.6 萬/坪總 559 萬 2023-11-15 7F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 31 萬/坪總 566 萬 2022-07-01 2F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 34.2 萬/坪總 625 萬 2022-04-15 6F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 30.5 萬/坪總 557 萬 2022-04-15 9F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 31.3 萬/坪總 572 萬 2022-04-14 5F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 30.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。