桃園市桃園區大興西路二段69巷80號9F/15F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 30.3 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物18.09 坪
公設比29.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 慈文段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 25.9
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 17%比大興西路二段中位 高 31%比桃園區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 40.5 萬/坪總 1,345 萬 2023-12-03 10F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 40.7 萬/坪總 1,360 萬 2023-06-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 32.6 萬/坪總 1,280 萬 2023-03-19 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 40.9 萬/坪總 1,368 萬 2022-09-17 4F/15F 2房2廳2衛 · 39.33 坪 31.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-08-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 30 萬/坪總 1,181 萬 2020-08-27 15F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 24.8 萬/坪總 975 萬 2019-01-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 22.6 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。