桃園市大園區文興街111之2號3F/10F
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 15.5 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物20.06 坪
公設比34.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪43 坪
土地坐落 客運一段 149 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 11.7
文興街中位 14.7
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 32%比文興街中位 高 5%比大園區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交668 萬
+0%
2026 年推估668 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-25 9F/10F 2房2廳2衛 · 42.85 坪 23.1 萬/坪總 990 萬 2022-02-12 6F/10F 2房1廳2衛 · 42.85 坪 14 萬/坪總 600 萬 2021-12-25 5F/10F 2房2廳2衛 · 42.85 坪 17.5 萬/坪總 750 萬 2013-07-19 7F/10F 2房2廳2衛 · 42.85 坪 12.1 萬/坪總 520 萬 2013-06-24 9F/10F 2房2廳2衛 · 42.85 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2013-06-11 10F/10F 2房2廳2衛 · 42.85 坪 11.8 萬/坪總 507 萬 2013-05-29 3F/10F 2房2廳2衛 · 43 坪 12.4 萬/坪總 535 萬 2012-07-22 4F/10F 2房2廳2衛 · 42.85 坪 8.9 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。