桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄21號11F/14F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.5 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物25.81 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 永興段 101 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價570 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.1
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比龍岡路三段中位 低 19%比中壢區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.21 坪 16.1 萬/坪總 806 萬 2016-06-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.21 坪 15 萬/坪總 752 萬 2016-04-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 14.1 萬/坪總 715 萬 2012-12-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2012-11-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.21 坪 13.6 萬/坪總 680 萬 2012-11-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 13.5 萬/坪總 669 萬 2012-10-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.21 坪 13.5 萬/坪總 681 萬 2012-09-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.32 坪 13.2 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。