桃園市龜山區明德路251巷8號6F/7F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 14.4 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物35.43 坪
公設比29%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 15.32 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 大同段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 17.4
明德路中位 19
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 17%比明德路中位 低 24%比龜山區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。