桃園市龜山區陸光路106號2F/14F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.7 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物30.04 坪
公設比40.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 陸光段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 14.3
陸光路中位 15.6
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 46%比陸光路中位 低 51%比龜山區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。