桃園市桃園區向善街81巷1之2號3F/7F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.4 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物26.65 坪
公設比8.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 會稽段 812 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
向善街中位 18.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比向善街中位 低 33%比桃園區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。