桃園市中壢區正光三街70巷15號3F/5F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.7 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物26.51 坪
公設比10.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
正光三街中位 15.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比正光三街中位 低 17%比中壢區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。