桃園市中壢區興仁路二段140之1號2F/5F
2016-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 10.2 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物24.52 坪
公設比2.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 遠東段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.5
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比興仁路二段中位 低 39%比中壢區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。