桃園市觀音區育仁路一段369巷150號3F/5F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 5.6 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物11.52 坪
公設比50.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 11.52 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 金湖段 1852 地號
價格拆解
成交總價146 萬
扣車位後房價146 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
育仁路一段中位 10.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比育仁路一段中位 低 48%比觀音區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。