桃園市桃園區大興路290巷5號7F/14F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 18.8 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物16.73 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 會稽段 447 地號
價格拆解
成交總價648 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價518 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.3
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比大興路中位 低 8%比桃園區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-25 7F/14F 2房1廳1衛 · 35.83 坪 33.5 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-19 14F/14F 2房1廳1衛 · 36.48 坪 26.9 萬/坪總 980 萬 2021-11-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 28.3 萬/坪總 910 萬 2021-08-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 23.5 萬/坪總 858 萬 2020-12-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 23.3 萬/坪總 838 萬 2020-10-31 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 21.4 萬/坪總 780 萬 2018-05-08 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 20.2 萬/坪總 735 萬 2014-06-05 9F/14F 2房1廳1衛 · 36.48 坪 20.3 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。