桃園市桃園區大有路430巷3號
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 22.8 萬/坪 × 168.82 坪
權狀坪數168.82 坪
主建物104.9 坪
公設比33%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 168.82 坪
└ 主建物 104.9 坪
└ 公設等 63.92 坪
土地持分 53.55 坪
0 坪168.82 坪
土地坐落 大有段 776 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25.6
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比大有路中位 高 13%比桃園區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。