桃園市中壢區高鐵南路二段281號3F/15F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 54.3 萬/坪 × 27.08 坪
權狀坪數27.08 坪
主建物11.06 坪
公設比55.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.08 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪27.08 坪
土地坐落 青芝段 129 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 35.5
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 53%比高鐵南路二段中位 高 57%比中壢區 2024 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,470 萬
-5%
2026 年推估1,404 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-01 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.35 坪 36.9 萬/坪總 1,010 萬 2020-07-31 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 36.4 萬/坪總 820 萬 2020-07-18 12F/15F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 35.5 萬/坪總 805 萬 2020-07-17 13F/15F 2房1廳1衛 · 27.35 坪 37.2 萬/坪總 840 萬 2020-07-04 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 35.2 萬/坪總 800 萬 2020-06-06 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.35 坪 35.2 萬/坪總 811 萬 2020-02-25 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.35 坪 38 萬/坪總 862 萬 2019-08-20 6F/15F 2房1廳1衛 · 27.35 坪 36.7 萬/坪總 822 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。