桃園市楊梅區青山一街65巷15弄98號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 10.5 萬/坪 × 64.61 坪
權狀坪數64.61 坪
主建物57.02 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.61 坪
└ 主建物 57.02 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪64.61 坪
土地坐落 幼獅段 1291 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.2
青山一街中位 18.5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 6%比青山一街中位 低 43%比楊梅區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。