桃園市桃園區介壽路3之3號6F/14F
2014-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 158 萬 10.8 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物7.93 坪
公設比28.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 18.4
介壽路中位 21.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 41%比介壽路中位 低 50%比桃園區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。