桃園市平鎮區貿一路50號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 22.2 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物59.54 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.34 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪68.34 坪
土地坐落 忠貞段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
貿一路中位 17.4
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比貿一路中位 高 28%比平鎮區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,520 萬
+38%
2026 年推估2,093 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。