桃園市中壢區永清街一段75巷25號
2019-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 17.8 萬/坪 × 59.78 坪
權狀坪數59.78 坪
主建物58.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.78 坪
└ 主建物 58.04 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪59.78 坪
土地坐落 萬能段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21
永清街一段中位 21.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 15%比永清街一段中位 低 17%比中壢區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,065 萬
+43%
2026 年推估1,519 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣5325000元整 房屋價款新台幣5325000元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。