桃園市楊梅區下四湖70之18號

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 11.3 萬/坪 × 39.83 坪

權狀坪數39.83 坪

主建物38.9 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 39.83 坪

└ 主建物 38.9 坪

└ 公設等 0.93 坪

土地持分 27.04 坪

0 坪39.83 坪

土地坐落 四湖段 1108 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.5

下四湖中位 7.8

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 2%比下四湖中位高 45%比楊梅區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。