桃園市桃園區中山路3號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 36.9 萬/坪 × 64.54 坪
權狀坪數64.54 坪
主建物64.54 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 64.54 坪
└ 主建物 64.54 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪64.54 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 31-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 48.4
中山路中位 18.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 24%比中山路中位 高 96%比桃園區 2012 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。