桃園市桃園區國際路一段1176巷8號

2019-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,570 萬 18.2 萬/坪 × 86.1 坪

權狀坪數86.1 坪

主建物86.1 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 86.1 坪

└ 主建物 86.1 坪

土地持分 30.57 坪

0 坪86.1 坪

土地坐落 中平段 1088 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 18.2

國際路一段中位 18.1

桃園區 2019 年中位 22.2

比本棟中位高 0%比國際路一段中位高 1%比桃園區 2019 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,570 萬

+51%

2026 年推估2,369 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 799 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,256 萬

每月月付47,055 元

30 年總利息438 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。