桃園市中壢區新中北路202號2F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 31.4 萬/坪 × 85.07 坪
權狀坪數85.07 坪
主建物63.63 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 85.07 坪
└ 主建物 63.63 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 15.25 坪
0 坪85.07 坪
土地坐落 中北段 142 地號
價格拆解
成交總價2,670 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
新中北路中位 16.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比新中北路中位 高 88%比中壢區 2013 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。